Start bouw van
40 sociale huurwoningen
in de Oranjebuurt Nuenen

In de Oranjebuurt in Nuenen vierden afgelopen zondag woningcorporatie Wooninc., buurtbewoners en partners samen de start van de bouw van 40 nieuwe sociale huurwoningen. De bouw begon afgelopen zomer, net voor de bouwvak. Inmiddels zijn de eerste funderingen zichtbaar.

Op deze funderingen werd door wethouder Steven Kraaijeveld van de gemeente Nuenen, Marcel Commandeur, directeur Vastgoed Wooninc. en Hans Bart Olijhoek, directeur Van Santvoort Bouw, gezamenlijk een begane grondplaat aangebracht. Hiermee markeerden zij officieel de start van de bouw en kon er getoost worden op deze uitbreiding van het woningaanbod in Nuenen.

Modern, duurzaam en betaalbaar woonaanbod

Op de locatie stonden eerder 22 verouderde woningen die niet meer voldeden aan de woonwensen en -eisen van deze tijd. Deze woningen maken nu plaats voor 20 appartementen en 20 beneden- en bovenwoningen, alle met twee slaapkamers. Daarmee ontstaat een gevarieerd woonaanbod voor woningzoekenden uit Nuenen en de regio. Het ontwerp is van VFO Architecten, de bouw wordt uitgevoerd door Van Santvoort Bouw uit Veldhoven.

Comfortabel en energiezuinig

De 40 nieuwe woningen worden bijna energieneutraal (BENG) en krijgen onder andere een bodemwarmtepomp, vloerverwarming, HR++ glas en een WTWsysteem. Dit betekent een energielabel van A+++. Bij het ontwerp blijft zoveel mogelijk groen behouden, waar nodig wordt nieuw groen toegevoegd. Zo blijft de Oranjebuurt haar prettige, groene uitstraling houden.

Klankbordgroep

Omwonenden zijn nadrukkelijk betrokken bij de ontwikkeling van het nieuwbouwplan.

Dit project laat zien hoe samenwerking tussen Wooninc., gemeente, bewoners, huurdersvertegenwoordiging en (bouw)partners leidt tot een ontwerp dat aansluit bij het karakter van de Oranjebuurt en voorziet in de behoefte aan extra woningen.

Marcel Commandeur: “Mooi dat we dit plan niet alleen vóór de buurt hebben gemaakt, maar ook mét de buurt. Bewoners en omwonenden hebben meegedacht, wensen en zorgen gedeeld en soms stevig gediscussieerd. Die inbreng zien we terug in het plan, bijvoorbeeld in de aandacht voor groen, parkeren en de inrichting van de openbare ruimte.”

Oplevering van de woningen is naar verwachting medio 2027. De verhuur gebeurt via Wooniezie en 50% van de woningen wordt met voorrang toegewezen aan bewoners van de gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten.

foto’s: Wooninc. Roel van Moorsel